전체보기
삼시세끼 힘드시죠! 투고찬스!!
달라스광고판
학원,튜터링
렌트
생활Q&A
수다방
정치방
개업,인사,부고,동정
달사람닷컴이벤트

작성자  날개 천사 등록일  2021-11-23
제 목  거주지 증명을 안 해 주는 주인을 만났는데 저는 어떻게 해야 하나요?


이민 온지 7일 됐습니다.

하우스 렌트하고 600불 냈는데 lease agreement을 작성을 안 해 줍니다. 주인이ㅠㅠ

주인이 노 부부이고 딸과 사는데 딸이 절대 해 줄 수 없다 합니다.

하우스 렌트할때 계약서는 원래 주인이 해 주어야 하는게 아닌가요?

 

저는 어떻게 해야 하나요???

이것이 거주지 증명의 가장 확실한데 안 해 줍니다.

저는 어떻게 해야 하는지 조언을 구합니다.

 

의견글쓰기
작성자: * 의견글은 반드시 로그인해야하며, 본인글만 삭제할 수 있습니다.

이 글에 대한 의견글은 총 14건입니다.
하니웰님께서 (2021-11-24) 남기신 글입니다.
한국계 은행이 2군데만 있는게 아니니 업소록에 있는 은행들 전부다 전화해보세요 그리고 SSN은 없어도 되는것입니다 막 유학온 학생들 SSN 다 없어도 은행계좌 다 열고 생활합니다
Cielo님께서 (2021-11-24) 남기신 글입니다.
내 일처럼 정성스런 댓글을 올려주신 분들께 제가 감사합니다. 왜냐면, 당사자가 아닌 비슷한 처지의 분들께도 도움이 될 듯 합니다. 미국에서 Signature의 무게가 어떤 정도인지 겪어보신 분들은 잘 아실 것입니다. 그리고 한국에서도 자식들이 부모에게 아무데나 보증서지 마라 도장찍지 마라고 하듯이... 만약, 영어로 계약서 작성이 어려운 분께 영문임대계약서 작성후 할머니께 서명을 요청한다는 것은 좀 아이러니합니다. 거기에 무슨 말이 적혀있을 줄 알고 잘 알았다며 서명하실지 궁금합니다. Happy Thanksgiving!
날개 천사님께서 (2021-11-24) 남기신 글입니다.
어떤 분은 여권만 들고 가면 . 해 준다 하는데 그건 옛날 이야기 하시는 거 같고
오늘 한미 은행 전화 해보니 여권 ssn 리스 어그리리 먼트 없으면 영주권 카드 가져 오라 하고요 ㄱ리고 통신 회사에서 집으로 빌 온 거 가져 오라고 합니다
달사람 Park님께서 (2021-11-24) 남기신 글입니다.
한국은행들에 문의하세요. 다른방법으로 거주지 증명할거에요. 지금 있으신 주소로 우편을 보낸다던가 하는방법으로요. 그리고 크레딧 쌓으셔야하니 Secured deposit credit card 만드셔서 쓰시고요. 처음오셔서 이것저것 바쁘시겠네요. 화이팅입니다.
텍사스킴님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
이야기를 들어보니 한국분 할머니 주인분과 따님 대시는분이 아마도 계약서를 영어로 만들어야 하는데 대한 부담감 때문에 싫어 하시지 않나 생각이드네요.

이건 법적인것을 떠나서, 주인이 안해주겠다고 다른곳 알아보라고 하는 경우인데,
주인할머니에게 사정을 하셔서 왜 안해 주시려고 하는지 알아 보시고, 혹시 영어로된 계약서라서 부담이 가는 경우라면 날개천사님이 할수 있는 방법은 제일 간단한 렌탈 계약서를 구하셔서 한번 미리 작성을 하셔서 가지고 가서 사인만 해 달라고 부탁을 해 보는 방법이 한가지 있을수 있겠네요.

그외의 다른 방법은 없어 보이네요.... 법적으로 꼭 해주셔야 한다고 강제 할수 있는 사항도 아닐뿐더러, 계약서를 못해주겠으니 나가라는 분들에게 그런 방법도 안될것 같고요.

잘 설명을 하셔서 부탁들 드려서 해결 하시거나 다른곳을 알아 보시는것도 방법이 되겠네요,,

하우스렌탈 계약서나 , Sublease 계약서등에 사인을 해 주시는데 부담감이 없는 분들이 많을거에요,, 영어로 된 계약서라서 한국분들이 부담감이 있는경우는 다르겠지만,, 그런 경우에 도움이 되는 방법은 계약서를 미리 구해서 대략적인 것들을 작성해서 가지고 가서 사인만 해 달라고 하는것이 있을수 있겠습니다만, 그마저도 영어를 못 알아봐서 어려우신 할머니에게는 잘 통할지 모르겠습니다.

법적이나 명확한 처리방법을 아시고 싶으실텐데 이런 경우는 주인이 안해준다고 나가 달라고 하는 경우라서 위의경우처럼 하는수뿐이 없겠습니다..

주인할머니에게 최대한 잘 설명을 하셔서 이해를 시켜 보시기 바랍니다. 그렇게 해서 해주신다고 한다면 필요하신 계약서는 제가 찾아서 보내 드릴수 있습니다, 그곳에 이름, 주소, 상황 등등 필요한 내용들만 채워 넣고 사인을 하면 되는 기본 계약서들이 있습니다.
하니웰님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
보증금도 없이 방세주신거네요 좋으신분들인것 같은데 임대 계약서 작성 안하시겠다는 주인의 입장을 확인했으니 새주거지를 구해서 나가시던지 아니면 차선책을 사용해서 일을 처리하세요.
날개 천사님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
택사스킴님 내용은 이렇습니다.
2021년 11월 21일 오전 10시에 한국인이 주인인 이 집에 이사왔고요. 방 하니 랜트해서 사는 조건이었고 입실 하면서 주인인 할머니가 첫날에 바로 월세를 내라고 이야기 햇슨니다. 그래서 600불을 현금으로 드리고 제가 계약서를 썼으면 좋겠다 이야기 햇습니다.
다음날 제가 은행 은행 오픈해야 하니 계약서 좀 써 달라고 부탁했는데 할머니 왈 한번도 계약서를 쓴 적이 없고 매달 이 돈만 받았다 하고 이런 일은 업었다 합니다. 딸은 왜 이런것을 우리 집에 왔을 때 써 달라고 하냐 우리는 써 줄 수 업다고 말하면서 그런 계약서 해 주는 아파트를 구해 나가던지 아님 렌트 다른 곳을 알아 보라고 했습니다. 그래서 저는 왜 안 해 주는 지 이해가 안되서 글을 올리게 된 것 입니다.ㅠㅠㅠ
텍사스킴님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
윗글 아랫글 읽어 보니 아마도 집주인이 집 전체를 전부 다 렌트 주는것이 아닌 일부를 월세로 주는것인가 보네요.
아마도 한국분들이 주인분들이신것 같고,

집주인들이 안해준다고 하면 다른곳을 알아보는수뿐이 없겠지만, 혹시라도 집주인이 Lease Document 같은것을 작성할줄 모르는 분들이거나 해서 안해 줄려고 할수도 있습니다. 그런경우라면 2페이지 정도의 Sublease Document 을 제가보내 드릴테니 그 서류를 이용해 보시는것도 방법이 될수 있을것입니다.

이곳에서 Lease Document 뿐만 아니라 Sublease Document 또한 인터넷에서 쉽게 구할수 있어서 그 서류에 기본적인 조항만 집어 넣으면 정식 계약서가 되는데 아주 쉽습니다.

혹시 이런 경우라면 저에게 이메일을 보내 주시면 제가 2페이지 짜리 Sublease Document 을 보내 드릴수있습니다.
그 서류에다가 간단한 서로간의 약속 사항들만 작성하면 됩니다.

작아도 매달 600불 짜리의 계약인데 서류도 없이 안해주는 분들이 좀 이상하네요.
왠만한 미국인들은 계약서가 일반화 되 있어서 다들 잘 해 주는데 댓글들을 보니 잘 안해 준다고 하는것을 보니 잘 모르겠네요.

하니웰님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
님 상황에서 최선책은 차 구매해서 등록하고 그에 따르는 본인이름과 주소가 적힌 차등록 관련서류 발급받은 보험증으로 은행구좌 열면 됩니다 다 주거지 인정해주는 서류들입니다.
은행에서 인정해주는 주거지 증명서류가 오직 임대계약서라면 큰 문제이지만 다른 서류들도 있으니 그걸 이용하면 됩니다. 은행에서 인정해주는 임대계약서가 어떤것인지는 모르겠지만 공식문서 양식의 서류로 하우스 방하나 렌트해주면서 임대계약서 작성하는 주인분들이 과연 있을까요?? 계약서 작성한다 해도 백지에 간단하게 디파짓 액수 렌트비액수 렌트납부일 정도 자필이던 프린트해서 서로 사인하는정도의 계약서이겠죠.
텍사스킴님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
일반적인 상황에서 집주인이 거주지 증명을 안해 준다는것은 이해 하기 힘든일입니다.
대부분의 경우 Lease 이던, Sub Lease 이던지 들어가는 사람 입장에서는 거주지 증명이 반듯이 필요한것이고 대부분의 미국사람들은 다들 그 사실을 알고 있기 때문에 lease agreement 을 절대 해줄수 없다는것은 그 뒷배경이 무슨 문제가 있을것입니다.
바로 그 부분을 설명을 하시고 도움을 요청하시는게 순서일것이라는 뜻입니다.
달달달달달님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
하우스 랜트가 아니고 주인이 사는 하우스에 방하나 빌려서 사시는거 같네요 그런경우 계약서 작성은 다 안해줍니다
계약서 있는 랜트를 원하면 아파트로 알아 보셔야할거 같네요 아니면 하우스 전체 랜트를 하시던가 한국에서 온지 7일이면 크리딧이나 수입 증빙이 없어서 아파트 랜트도 쉽지 않을거 같네요 물론 금전적으로 여유있으시면 디파짓을 좀 많이 하거나 일년치 랜트비를 내라고 하는곳도 있습니다 어떤 이유로 미국에 오셨는지 미국에 다니는 직장이 있어서 회사측에서 수입을 증명할수 있는지 등등 알아야 상황에 맞게 말씀을 드릴수 있겠습니다
거주지 증명을 원하면 아파트 계약이 답입니다
텍사스킴님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
육하원칙 까지는 아니더라도 본인이 처한 기본 사항을 조언을 해 주고자 하는 사람이 어느정도는 추측할수 있는만큼의 정보는 자세하게 적어 주시면서 도움을 요청하셨으면 좋겠습니다.

더 많은 정보를 드리고 싶어도 어떤 케이스인지를 정확하게 모르니 디테일한 정보를 줬는데 만약 그 케이스가 아니라면 시간낭비 같아서 정보를 어떤것으로 드려야 할지가 고민이네요

돈을 600불 주셨다는데 그 돈도 현찰로 주셨느냐 Check으로 주셨느냐, 어떤 돈으로 주셨느냐에 따라서 문제가 됬을때 대처방안이 달라지는법입니다.
텍사스킴님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
무슨 소리인지 정확하게 육하원칙에 의해서 좀 써 주시기 바랍니다....

당연히 주인이 렌트 계약서를 써 줘야 하는것이 맞는것이고, 그게 이곳 미국의 원칙중의 하나인데, 주인이 안써준다고 했을때는 그만한 이유가 있을법한데 글 쓰신분은 그런 내용은 없이 주인이 절대 안써준다는 말만 하고 있는것입니다.

만약 정식으로 렌트 계약을 했는데 계약서를 안써준다는것은 있을수 없는 일읿니다.
또한 Sub Lease (원 집주인이 계약한 사람이, 또 다른 사람에게 렌트를 주는것) 일 경우에는 조금 달라집니다.
금액이 $600이라고 하신것을 보니 아마도 이경우 같습니다.
이런 경우라도 Sub Lease는 해주는것이 일반적입니다.
안해 준다는것은 아마도 원주인(집주인) 에게 허락 받지 않은 상태에서 Sub Lease를 주시려고 하는것 같습니다.

그렇다 하더라도 처음 Lease한 사람의 권한으로 Sub Lease 계약서를 작성해 줄수 있을것입니다.

만약 노부부와 딸이 진짜 집주인이라면 안해줄 이유가 없을것입니다.

하니웰님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
하우스내 방을 렌트한것이라면 한국분들은 이런경우 계약서 작성하지 않습니다.
  게시물 이동 및 삭제대상 안내 2    달사람닷컴   2012-09-06   30186
한줄광고   ♣크레딧카드 l ATM l POS 전문 스마트 머천 솔루션☎972.488.9117     스마트머천솔루션   2020-06-24   3109
한줄광고   *주리풀 디자인* 카탈로그, 브로셔, 로고, 티셔츠, 페케징 디자인+제작.     Jooriful Design   2021-08-23   543
한줄광고   ●●하우스 리모델링전문 컨셉홈디자인 ☎214.205.3389    컨셉홈   2020-10-22   1556
한줄광고   $$미국전역을 휩쓴 POS전문기업 NAVYZEBRA ☎972.782.9721    뱅크카드서비스   2019-10-28   5210
한줄광고   ✹✹✹ 글로벌침례신학교 - 가을학기 수업안내 ✹✹✹  1    글로벌침례신학교   2020-11-17   1814
한줄광고   ◈◈집팔고 사실때, 1% Lisiting FEE and 1% 캐쉬백◈◈   APT8282   2018-04-03   4357
한줄광고   ⎔ 나에게 꼭 맞는 마사지체어! [힐링체어] ⎔     힐링 터치   2021-11-19   65
한줄광고   크레딧 교정 및 융자★ 1    레가시크레딧교정 및 융자   2020-04-02   4501
한줄광고   ✄ 남자헤어컷$14 / 남자헤어컷 전문! EXPERT CLIP ✄  1    Expert Clip   2020-11-06   2194
한줄광고   ★★ 담배 1등 해외배송 쇼핑몰 담토리 (DAMTORY.COM)    담토리   2020-07-01   3855
한줄광고   [버클리 아카데미]- 가을학기 2021 수업 등록 진행중!     버클리아카데미   2019-03-04   6270
한줄광고   ⁃⁃⁃⁃프리스코에 위치한 프라임케어 카이로프랙틱 & 물리치료⁃⁃    프라임케어   2019-06-12   6710
한줄광고   보장받고 투자하고 은퇴하세요. (Insure. Invest. Retire)     뉴욕라이프 최현덕   2021-03-04   1664
한줄광고   ★크레딧 교정 및 융자★    레가시크레딧교정 및 융자   2016-07-18   12240
한줄광고   ★★왜? 역시! 5스타치과 임플란트일까요???★★    5 STAR DENTAL   2017-04-14   8457
한줄광고   집에서 편하게 받는 병원 진료![Telehealth KA]     Telehealth KA   2021-11-09   69
한줄광고   고객의 재정관리와 합리적인 절세로 재산증식을 책임지겠습니다    토마스황 공인회계사   2016-04-05   13345
한줄광고   ❤︎ 헤어&반영구/아이래쉬 끝판왕![제인샘&희샘] 선샤인살롱❤︎    선샤인살롱   2021-07-14   749
한줄광고   ❏❏ 주고받는 기쁨, 기쁨두배! 조이냉동&에어컨 ❏❏ 469.939.2133    조이냉동&에어컨   2020-06-22   4251
한줄광고   ◘◘◘ 타주/장거리이사/귀국이사 ◘◘◘ 미주최대 한인 포장전문회사    하이택운송   2019-12-03   5580
한줄광고   ❦ 아동.청소년 상담/가족상담:Glad Heart 심리상담 연구소 ❦    Glad Heart   2019-07-19   6476
한줄광고   ◇◇ 치킨이 이렇게 바삭하고 고소할 수가! 치바고 치킨 & 비어 ◇◇.     치바고 치킨 & 비어   2021-06-07   838
한줄광고   한인혼다딜러 제이슨이 가장 저렴한 혼다가격을 개런티합니다    제이슨(혼다딜러)   2016-02-10   16073
한줄광고   ICARUS 커머셜건축전문! -- 지금 상담하세요!    ICARUS   2021-08-09   553
한줄광고   베스트 안경★블루라이트차단렌즈 스페셜세일!★  1    베스트안경   2020-07-29   3611
한줄광고   플러밍, 전기, 마루, 타일, 펜스 등 모든 일 확실히 처리해드립니다!     Pikes Peak LLC   2021-08-16   576
한줄광고   ⚡️⚡️⚡️초고속 인터넷 (Spectrum, Frontier, AT&T)⚡️⚡️⚡️    K-able Zone   2020-04-14   3982
한줄광고   한국인이 운영,관리하는 하우스&콘도&아파트 렌트 972.242.0464    렌트전문   2017-12-15   7260
한줄광고   ▶︎무엇이든 물어보稅!! [최수곤 연방세무사]    최수곤 연방세무사   2021-11-12   165
한줄광고   ✓ 합리적이고 실속있게 한번에! [프라임보험]    프라임보험   2021-06-21   624
한줄광고   달라스 넘버원 수영장 관리&청소! 에이스 풀&스파      에이스풀&스파   2021-10-01   309
한줄광고   ✶✶ 4세대 써마지 FLX 도입! 리프팅 끝판왕 [참레이저 스킨센터] ✶✶    참레이저스킨센터   2021-07-01   776
한줄광고   ***** 실력있는 이민 변호사 ✪ 이민법은 이민로 ***** 12    이민법은 이민로   2014-09-12   29696
한줄광고   20년경력의 보험전문가가 친절히 도와드립니다! ▶︎크라운종합보험    크라운 종합보험   2019-07-22   5105
한줄광고   ✿ 꽃풍선 '허'니, 사랑과 고마움의 메세지를 꽃풍선에 담으세요~     hur_flowers   2021-03-05   2097
한줄광고   ✹ J.J Hair 헤어스타일은 당신의 자존심! ✹.  1    J.J Hair   2020-03-25   5118
한줄광고   메디케어가 필요할땐? [송은주 메디케어 보험] 늦지않게 신청하세요!      송은주 메디케어   2021-10-29   94
한줄광고   (( 1st Smile Dental 에서 드리는 스페셜! 지금 예약하세요!! ))    1st Smile 치과   2021-08-24   530
한줄광고   ◼︎심리상담 & 카운셀링◼︎ 마음편한 상담소 [심리상담 동행]    심리상담 동행   2021-07-29   542
한줄광고   "해피테리야키(HAPPY TERIYAKI)"에서 가맹주 모집합니다.      Happy Teriyaki   2021-09-20   591
한줄광고   << 비숙련 취업이민 - 가장 신속하고 정확한 영주권 취득 >>     케네디그룹   2020-07-28   3689
한줄광고   ❂ JE 렌트카 ❂ 고급사양의 렌트카를 저렴한 가격에! ❂     JE 렌트카   2020-03-05   5231
한줄광고   [엘리트학원] 2021 겨울 SAT/ACT 캠프 등록 시작      엘리트학원   2021-11-03   61
한줄광고   [교동짬뽕] 건강식을 추구하는 교동짬뽕 (469)-758-0010 4    교동짬뽕   2020-03-20   5374
한줄광고   ▶️ **쿠쿠 Cuckoo 2만고객 감사 EVENT **     쿠쿠렌탈(이미리)캐롤튼H마트   2020-11-02   2099
한줄광고   ♦️지나지나 헤어살롱, 스킨케어&반영구♦️  1    지나지나 에스테틱   2019-02-07   6321
한줄광고   ☘︎ 최고의 경락마사지로 힐링하세요! 그린테라피 ☘︎  1    그린테라피   2021-03-12   1830
한줄광고   당신의 미래를 설계하세요 [재정/보험 플래너 "제시카 윤"]      제시카 윤 재정/보험 플래   2021-11-04   72
한줄광고   ((( 네일홀릭 ))) 깔끔하고 꼼꼼하게! 네일아트전문  1    네일홀릭   2021-08-09   648
7,744     날개 천사   2021-11-26   42
7,743     날개 천사   2021-11-26   44
7,742     Cielo   2021-11-26   183
7,741     prostar   2021-11-26   27
7,740     adse1   2021-11-26   508
7,739     otoiz   2021-11-26   159
7,738     온수히터   2021-11-25   153
7,737     Cielo   2021-11-25   293
7,736     달사람닷컴   2021-11-24   133
7,735     니모니모1   2021-11-24   178
7,734     날개 천사   2021-11-23   522
7,733     날개 천사   2021-11-23   1154
7,732     반메   2021-11-23   233
7,731     피스타치오   2021-11-23   341
7,730     날개 천사   2021-11-22   467
7,729     blue_blue   2021-11-22   348
7,728     수제떡볶이   2021-11-22   300
7,727     choi99   2021-11-21   1005
7,726     할레루야   2021-11-20   540
7,725     스페셜데이   2021-11-19   1192
7,724     달사람16   2021-11-18   691
7,723     에휴   2021-11-18   1647
7,722     KSL   2021-11-18   360
7,721     워킹맘 화이팅   2021-11-18   708
7,720     설레임   2021-11-17   591
7,719     복길네   2021-11-17   834
7,718     diamond007   2021-11-16   486
7,717     홍반장   2021-11-16   291
7,716     산물바람   2021-11-16   1314
7,715     Lilac   2021-11-14   353
7,714     thanatos   2021-11-13   289
7,713     2513   2021-11-13   394
7,712     달사람닷컴   2021-11-12   191
7,711     샤로닝   2021-11-12   886
7,710     얄리   2021-11-12   312
7,709     우아빠   2021-11-11   585
7,708     무사시   2021-11-09   323
7,707     yessir   2021-11-09   586
7,706     텐텐2   2021-11-09   386
7,705     동해물   2021-11-08   696
7,704     껨보이   2021-11-08   406
7,703     꽃동산이다   2021-11-07   443
7,702     Poodle1122   2021-11-05   884
7,701     깡민이   2021-11-04   479
7,700     청산   2021-11-04   1087
7,699     diamond007   2021-11-03   526
7,698     dooit   2021-11-03   512
7,697     Happy mother   2021-11-03   750
7,696     미국토끼   2021-11-03   567
7,695     Twomom   2021-11-02   760
7,694     CCPP   2021-11-01   1041
7,693     daniellee1   2021-11-01   619
7,692     준리틀벨   2021-11-01   823
7,691     해적   2021-11-01   397
7,690     스윗망고   2021-10-31   589
7,689     알프스강   2021-10-30   742
7,688     궁금이2   2021-10-29   1129
7,687     전원일기   2021-10-28   1192
7,686     sky kim   2021-10-27   919
7,685     yjlee   2021-10-27   262
1 [2]  [3]  [4]  [5]  [6]  [7]  [8]  [9]  [10]  [11]  [12]  [13]  [14]  [15]