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작성자  날개 천사 등록일  2021-11-22
제 목  하우스 렌트하면 lease aggrement을 원래 안 하나요?


이민 6일차 입니다.

11월 21일 캐론톤 하우스를 렌트해서 들어 왔구 그날 바로 계약금 600불을 미리 내는 거라 이야기 하여 드리면서 계약서 이야기를 살찍 하고 다음날 은행에 계좌 오픈과 운전 면허  때문에 임대차 계약서 lease aggreement 해 달라고 했습니다.

해 줄수 없고 여기 주인분은  나이 드신  노 부부와 딸이 살고 있는데 절대로 해 줄 수 없고 아파트나 다른 렌트를 다시 알아 보라고 합니다.

원레 한달에 한번 그냥 월 단위로 월세만 받았다 하고 서류는 하나도 작성을 한적이 없고 혹시나 법적으로 문제가 될것은 생각은 들어서 인지 무슨 큰 문제 생길까봐 걱정을 하면서 절대 해 줄 수 없다고 다음달에 나갔으면 좋겠다 하는데 황당합니다.

월세도 세금 보고를 안해서 문제가 될까봐 이러신 건가요??

아니면 하우스는 계약을 원래 안 하나요?

 

차도 사야 하고 은행 계좌 오픈도 해야 하는 상황입니다.

거주지 증명이 필요한데 어떻게 해야 하나요? 전  어찌 해야 하나요?

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이 글에 대한 의견글은 총 4건입니다.
하니웰님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
하우스내의 방을 렌트하신거네요 이런경우 한국분들은 거의다 공식문서 양식을 빌려 임대차계약서 작성하지 않습니다. 작성을 해도 그냥 백지에 계약금 액수등 간단하게 작성하는 정도 입니다
한국은행이 많으니 전화를 다 해보세요 임대계약서 말고도 주거지 증명으로 인정하는 서류들이 있습니다 가령 본인의 이름과 주소가 적힌 차등록관련 서류 차보험증이나 핸드폰 요금청구서 등등 다 인정해줍니다.
텍사스루이즈빌님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
하니웰님이 잘 설명해주셨습니다.
일단 지금 계시는곳에서 하나씩 정리하시고 다 정리가 되시면 그때 움직이시는게 좋을듯합니다.
미국은 한국보다 임대차 계약서가 좀 많고 복잡하니 대부분 집주인들이 방 하나정도rent 주면서 임대차 계약서 까지는 작성하지 않습니다.
차는 credit이 없으실니 현금 주고 사셔야 할듯 생각됩니다. 차 사러 가시기전에 자동차 보험 가입할 보험 agency 미리 알아보시고 가세요. 바로 차를 사시게되면 보험 agency에 전화해서 차량 정보 알려주고 보험 가입하세요. 차를 구입했어도 보험 가입이 안되어있으면 바로 출고 안시켜주는곳도 있습니다.
은행 계좌 open 하실때 주소 증명은 안하지만 application에 주소 쓰는 난에 지금 렌트하신곳 주소를 쓰시면 되겠네요. 혹시 visa 가지고 입국하신거면 가실때 visa 서류도 챙겨가세요.
날개 천사님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
하니웰님 답글 주셔서 감사합니다. 한미은행과 신한은행이 나오네요. 신한은이행이 까다롭고 그래요 리스 어그리 먼트 필요하다고 하니 힘들게 하네요 ㅠㅠㅠ 한미은행 알아 봐야 겠어요 감사합니다.
하니웰님께서 (2021-11-23) 남기신 글입니다.
주인이 계약서 작성 안하겠다니 어쩔수 없는 상황이고 한달안에 집구하는게 쉽지 않습니다.
일단 그곳에서 지내는걸로 주인분에게 말하세요.
님같은 경우 미국에서 크레딧 신용기록이 없어서 집계약하기도(한국분이라면 가능하겠지요) 쉽지 않고 아파트 계약은 더더욱 쉽지 않을것입니다.
은행계좌 오픈할때 임대차계약서 같은 거주지 증명 필요하지 않습니다. 여권만 있으면 됩니다.
위에 있는 업소록의 가까운 한국은행에 전화해서 문의해 보세요. 차구매시 주거지 증명 필요없습니다. 차구매나 차량등록시 한국여권만 있어도 가능합니다. 차량등록시 보험가입증서 필요합니다. 한국에서 국제운전면허증 가지고 오셨으면 보험가입하고 운전하시면 됩니다. 보험관련 우편물도 거주지 증명서류로 인정됩니다. 운전면허등에 필요한 주거지 증명 서류는 은행에서 보내온 님의 이름과 주소지가 적힌 우편물 자동차 보험 우편물이면 됩니다. 일단 은행계좌를 여시고 우편물을 받으세요. 전기세나 인터넷 요금 우편물도 주거지증명 서류로 사용할수 있습니다.
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