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작성자  당찬준 등록일  2021-04-29
제 목  전반적인 집공사 도움이 필요합니다.





1. 오래된 개수대 떼어내고 새로 벽마감을 했는데 물이 세어 나옵니다. (2군데)


2. 수전을 잘못 달아 튀어 나왔습니다.


(현재 새로 붙인 타일 떼어내고 빈 벽입니다) 2 군데


3. 바닥에 바이널이 문턱앞에서 5mm 정도 뜹니다. (3곳)


다른 분이 하시던 공사는 안하려들 하시네요. 전 공사하신 분에게 만불이나 지급하고 깨끗히 보내 드렸는데 지금 이사도 못들어 가고 샤워 유리도 못달고 있어요. 이메일 부탁 드립니다. Lovelyjunelee@gmail.com


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이 글에 대한 의견글은 총 22건입니다.
캐롤톤시민님께서 (2021-05-02) 남기신 글입니다.
Help님의 엄청난 지식에 감명받으며 많이 배웁니다. 감사합니다.
help님께서 (2021-05-01) 남기신 글입니다.
Grout 사이로 물 스며드는것이 걱정되시면, 타일 붙일때 쓰는 Thin-set이나, Grout 중에 가격이 좀 나가지만 Water resistant이 더 좋은것이 있습니다. 그리고 샤워 벽 타일은 Thin set 쓰셔야지, Backsplash할때 쓰시는 Adhesive 쓰시면 다 떨어집니다.

그럼 캐롤톤시민님, 편히쉬세요.
help님께서 (2021-05-01) 남기신 글입니다.
캐롤톤시민님,
전문가는 아니지만 제가 아는데로만 쓸게요.

Drywall - Greenboard- Cement (fiber) board- Waterproof membrane.

70-80년대에는 그냥 Drywall위에 타일 붙였고, 습기문제가 많아서 Greenboard를 쓰기 시작했지요, 그게 90년에서 2000년대 초반 정도로 알고 있습니다. 위 사진에 데모된 벽, 가장자리로 보이는 초록색 종이로 덮힌 Drywall이지요. 그냥 Drywall 보다는 습기에 강했지만 여전히 습기에 취약해서 결국에는 타일이 떨어져버리는 경우가 많이 생겼습니다.

그래서 나온것이 Cement board, fiber board, Wet board 뭐 이런 것들이 나오게 되었지요, 그냥 시멘트에 메쉬넣은 판이라고 보면 됩니다, 일단 물에 젖어도 타일은 안떨어지게 만들었습니다. 그런데 이 board 들은 너무 튼튼해서 오래쓰긴하는데, 물에는 여전히 취약하지요. 젖어도 부숴지지 않으니 몰드가 생겼는지 안 생겼는지 알길이 없습니다.

그래서 다음에 나오는것들이 home depot에서 파는 Redgard나 lowes 에서 파는 AquaDefense 뭐 이런 바르는 제품들이 나옵니다. 근데 이 제품들이 냄새도 고약하고 몇번바르고 마르고 해야되니 이거만 하는데도 2-3일씩 걸립니다. 99% 방수했다고 하나 대부분 집들에 이거 바른 집들 없을겁니다. 여기서 많은 분들이 사기당하는데, 방수한다고 하지만 안합니다, 아니 못합니다. 저거 사줘도 안바르고 타일붙이고 가서 스토어 크래딧받는 경우도 있습니다.

방수페인트가 많이 불편하니 그 다음에 나온것이 아예 비닐을 벽에다 붙여버리는겁니다. Schulter, Kerdi board뭐 이런게 있겠지요.

City code로만 보면 Greenboard를 샤워부스에 쓰면 안됩니다. Cement board이상 쓰셔야합니다. 안그러면 다시까고 첨부터 다시 합니다.

그냥 경험상으로 Cement board 쓰고 Ceramic tile 쓰시고, 보통 Grout쓰셔도 몰드나 물이 샤워 뒤쪽으로 침투해서 데미지나는 경우는 보지 못했습니다. 다만, 벽과 벽 조인트에 금이생기셨으면 그냥 계속 쓰지마시고, Caulking으로 막아주시고 쓰셔야합니다, 그리고 샤워한 다음에는 문 열어서 습기 빼주시고, Bathroom exhaust fan 써 주세요. 그게 다 습기 빼라고 있는데 안쓰시는 분들이 너무 많아요.

참고로 샤워부스 바닥이 타일로 되어있는데도 있는데 이건 좀 이야기가 다릅니다. 혼선없으시기 바랍니다.
캐롤톤시민님께서 (2021-05-01) 남기신 글입니다.
Tajan님.
궁긍해서요. 포셀린을 써도 돌사이 그로아웃로도 물이 스며들수 있지 않나요?
HGTV 보면 벽 시공하기전에 페인트(?)같은 뭘 바르더라구요 방수처리 한다고
아님 어떤분은 쉬락(드라이월)대신 다른 보드로 시공을해야 공팡이가 안생긴다고 하던데요.
그냥 궁금함이 많은 일인이였습니다. ㅎ
당찬준님께서 (2021-05-01) 남기신 글입니다.
돈을 다시 받아낼 수고를 거칠 자신이 사실 없어요. 공사 지연으로 에어비엔비에 묵으며 피폐해져 가고 짐을 박스채로 뜯겨 가라지에 쌓이고. 그저 빨리 정리되어 살고 생업에 종사하게 되길 바랄 뿐이예요. 수다방에 올린건 제 피해 사실을 알리고 이런 피해자가 안생기길 바래서였어요. 정말 멀리까지 이사와서 잘 정착하며 열심히 살고 싶었는데 시작부터 기가 다 빠지고 요란하게 신고식을 하게 되었습니다. 배워야겠어요. 모든분들의 지혜를 이메일로도 조언들을 많이 해 주셔서 너무 감사해요. 심지어 어제 다녀간 샤워유리 사장님도 아드님과 같이 오셔서 정말 미안하다고 연신 사과를... (당신의 잘못도 아닌데 그저 전 공사 업자와 아는 사이라는 이유로 ) Tajan님 감사해요.
5959님께서 (2021-05-01) 남기신 글입니다.
남의 집을 저렇게 망쳐놓고 만불이나 받아갔다구요? Small claim 거세요. 변호사없이도 혼자 가능합니다.
Tajan님께서 (2021-05-01) 남기신 글입니다.
글고 타일은 세라믹이 아니라 포셀린 타일로 보이네요. 세라믹타일은 샤워부스에 잘 안써요. 포셀린이 압축해서 만든거라 물이 안세죠.
Tajan님께서 (2021-05-01) 남기신 글입니다.
저도 공사를 많이 해봐서 경험상 말씀드려요...
플루밍은 전문 업체에 맡기셔야 됩니다.
구글에 서치하셔서 플루밍업체 부르셔서 고치시구요
나머진 핸디맨 부르시면 공사해주실 꺼예요.
플루밍이 생각보다 꽤 까다로운 작업이에요.
공부 많이 하시고 경험 많고 자격증 있으신 분들이 해야될일을 핸디맨에 맡기시면 안됩니다.
당찬준님께서 (2021-05-01) 남기신 글입니다.
오랜만입니댜님 또 오셨군요. 댓글을 다시고 자꾸 자 지우시는 이유가 뭐세요? 이른아침부터 부지런 하시네요. ^^ 이러다 미운정 들겠군요. 댓글 찾아 쓰시고 다시 돌아가 지우시는 이유는 정말 궁굼합니다. 오늘의 포스팅도 기대해 주시길
당찬준님께서 (2021-04-30) 남기신 글입니다.
찌질하게 억욱함 호소한걸로만 들리셨나봐요. 다른 피해자 나오면 안되니 글 쓴건데...또 이 곳에 읍소하면 안되는 이유라도 있나요?? 다른 글들까지 찾아서 일일이 절 상대하시는 이유라도 있으신가요?? 자꾸 님에게서 업자의 향기가 납니다. 제가 일일이 상대해 주고 계신님이 수상하네요. 하시는 일이 없으세요??
당찬준님께서 (2021-04-30) 남기신 글입니다.
오랜만입니댜님 철자 맞춤법이 어찌 그리 저희집 공사해주신 분과 같은지요? 여기저기 같은 댓글 달아주심도 그렇고. 혹? 사장님 맞으시죠? 사장님 소개시켜주신 박승* 미용실 사장님 이신가요? 띄어쓰기는 하셔서 다른 분 같기도 하고. 여기저기 쓴건 다른분이 피해 입을까봐 그랬어요. 앞으로 매일 올릴 계획입니다. 그 사장님이 문자를 많이 보내 주셨거든요. 스크린캡쳐해서 연재로 올릴 계획입니다. 잘 읽어보시고 댓글도 많이 달아 주시기 바랍니다ㅡ
당찬준님께서 (2021-04-30) 남기신 글입니다.
오랫만입니다님이 직접 겪어보시면 제 맘 아실 수 있을까요?? 전 제집에 들어가 살 수도 없는 형편에 아직 짐도 못풀고 에어비엔비에 살며 빨래도 못하고 밥도 제대로 못먹고 공사를 두번하며 돈이 이중삼중으로 나가는데 그 업자는 자기 잘못이 없다고 문자가 계속 왔었어요. 전 정말 다른 피해자 생길까봐 그럽니다. 그리고 그 업자를 소개해 준 미용실 원장님도 찾아가 뵈려해요. 남친이라고 말안하고 그쪽 일 오래하신분이라고 거짓말 하셨으니까.
당찬준님께서 (2021-04-30) 남기신 글입니다.
오랜만입니다 님 현재 달라스에 이주해 오는 분들 너무 많은데 저같이 피해보는 사람 생길까봐 그랬어요. 저는 매일 소통하려 피나는 노력했고 매일 커피타다 드리고 점심 사드리고 뒷정리에 청소 허드렛 일까지 옆에서 도우며 계속 방수비닐 깔아달라고 사왔고 바닥재 사다 말랐고 그라우트도 크림색보다 회색이 편하다 하셔서 바꿔 왔고. 김밥드시고 싶다하면 에어비엔비에 돌아가서 계란풀어 튀겨 갔고. 현금으로 만불 결재까지 해 드린 사람이니 노력 안했다 할 수 없지 않겠어요? 그런데 믿을만한 사람을 못찾아 달사람광고를 보고 가장 정직한 건축업자람 소개글 읽고 전화하니 저희집 공사 망치고 나간분 전화번호 였어요!!!! 분개할만 하지 않습니까??
당찬준님께서 (2021-04-30) 남기신 글입니다.
오랜만입니다님. 너무 분통터져 잠이 안오고 우황청심환 먹고 지내고 있습니다. 4곳 다 찾아서 읽어 주셔서 감사합니다.
peter 님께서 (2021-04-30) 남기신 글입니다.
지금 저희 집도 공사을 하고 있지만은
하자보수,,
모든 것이 공사의 기본 ( 인성 까지도 ) 부터,,
간단한 플러밍( 방수처리 ),, (?) 문제 같은데요
누수 대는 곳을 다 뜯어서 다시 시공 ( 공사 )을 하셔겠습니다
당찬준님 얼마나 답답 하셨으면 달사람에다 글을 올리셨나요
속히 가장 정직한 업자 보다도,,
말없이 내집처럼 생각 하시는 업자을 만나서
잘 마무리 하시고 속히 이사 잘 하시기를 바라면서 인생 노년에 맘도 몸도 건강하시기를 바랍니다 두서없이 글 올립니다
혹시 어느 건축업 인가요.?
달라스에서 가장 정직한 건축업자 긍금하네요
당찬준님께서 (2021-04-29) 남기신 글입니다.
너무 속상한 것이 바닥에 바이널도 방수 비닐을 사다 드려도 안깔아도 된다시면 그냥 시공하시고 시공 후에 그냥 흙먼지 다 날리도록 마스킹도 안해 주시냐고 하니 아까 그 방수 비닐 바닥에 덮어두라고 하시고. 전 정말 매일 악몽이었습니다.
캐롤톤시민님께서 (2021-04-29) 남기신 글입니다.
문의만 먼저 해보는건데 제 생각엔 괜찮을것 같은데요

지금보니 아래사진 샤워실 같은데 드라이월 위로 바로 타일작업을 하신것 같은데요.
신경안쓰는 분들도 있지만 그래도 방수처리를 하고 타일을 붙여야 샤워실같은경우 나중에
타일뒤쪽으로 검은공팡이같은게 안생기는데요.
샤워헤드도 꼼꼼분이면 동그란 드릴빗으로 동그란모양으로 컷을했을텐데요
당찬준님께서 (2021-04-29) 남기신 글입니다.
캐럴턴 시민님 성심성의껏 주신 답글 감사합니다. 그런데 제가 고객도 아닌데 부동산 에어젼트분에게 폐가 안될까요?
캐롤톤시민님께서 (2021-04-29) 남기신 글입니다.
214 789 2291
안젤라 부동산. 공사쪽으로 많이 아시고 그쪽으로 아시분들도 있으세요
캐롤톤시민님께서 (2021-04-29) 남기신 글입니다.
건축, 플러밍, 전기, 에어콘, 지붕에 이르기까지 어디서 일하시다가 본인이 직접 창업하시는분들이 많아요. 문제는 라이센스도 없고 경력도 부족한데 창업을 하는거죠.

벌써 달사람에서만 에어콘, 플러밍, 바닥 등등 한국분들에게 공사 의뢰했다가 안타까운일을 격으신분들의 글이 올라온걸 많이 봤습니다.
저또한 적지않은 피해를 봤구요.
개인적으론 플러밍전문가에게 먼저 의뢰를 해서 고친다음 나머지를 핸디맨에게 부탁하시는것이 어떨런지...

안젤라부동산에게 연락해보세요.
당찬준님께서 (2021-04-29) 남기신 글입니다.
자기가 한 공사가 맞다고 계속 우기시고 언성을 높이셔서 결재해 드리고 보내 드렸습니다.
당찬준님께서 (2021-04-29) 남기신 글입니다.
억울한 상황을 겪고 광고란에서 가장 정직한 건축업자라는 광고를 보고 전화했더니 저희집 부실 공사 하신 분이네요. 다른분들은 당하지 않길 바랍니다.
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7,326     RNGLIFE   2021-04-12   495
7,325     감사해   2021-04-12   1193
7,324     꽃순이사랑   2021-04-12   217
7,323     청신문   2021-04-12   462
7,322     김후보   2021-04-12   449
7,321     요미요미   2021-04-11   776
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